GRONDDELEN democratiseert grondbezit - Korte introductie en overwegingen
GRONDDELEN is working towards democratizing land ownership in the Netherlands, particularly focusing on agricultural land. The initiative aims to involve citizens in land ownership and management, highlighting the benefits of collective ownership and investment. The rise in interest in nature-inclusive agriculture, alternative investments, and the need for visible returns has driven the need for such initiatives. With a background in the challenges faced by agricultural businesses and a vision of spreading risk and promoting sustainable practices, GRONDDELEN offers a fresh perspective on land ownership and usage.
Download Presentation
Please find below an Image/Link to download the presentation.
The content on the website is provided AS IS for your information and personal use only. It may not be sold, licensed, or shared on other websites without obtaining consent from the author. Download presentation by click this link. If you encounter any issues during the download, it is possible that the publisher has removed the file from their server.
E N D
Presentation Transcript
GRONDDELEN democratiseert grondbezit t.a.v. informateurs Korte introductie t.b.v.
GRONDDELEN democratiseert grondbezit Enkele vragen ter overweging Waarom bezitten particulieren / burgers gemiddeld genomen nauwelijks grond? Belegt u zelf? Waarin? Waarom die keuze? Bent u bekend met crowdfunding? Heeft u(w familie) agrarische grond? Hadden uw voorouders agrarische grond? Bent u bekend met de co peratie als ondernemingsvorm? Grond 24/365 aantrekkelijk!
GRONDDELEN democratiseert grondbezit Inhoudsopgave Achtergrond Aanleiding Kenmerken Vervolg
GRONDDELEN democratiseert grondbezit Agrarische grond in Nederland Ca. 1,8 mln. hectare, hiervan > 0,5 mln. hectare akkerbouw Ca. 50.000 agrarische bedrijven, hiervan > 10.000 met > 50 hectare grond (bedrijfsopvolging steeds moeilijker) Staat / lagere overheden (veel en divers) Grootste private eigenaren: ASR > 38.000 ha. resp. Fagoed ca. 3.500 ha. Nu spelen burgers / particulieren nauwelijks een rol.
GRONDDELEN democratiseert grondbezit Aanleiding (algemeen) Groeiende betrokkenheid bij leefomgeving Aandacht voor natuur inclusieve landbouw Ontwikkeling naar minder dierlijke producten en biologisch dynamische landbouw Korte keten Lage (soms negatieve) actuele rentevergoeding spaargeld Kapitaalbeslag bij agrarische ondernemers Belangstelling voor alternatieve investeringen Behoefte aan tast- en zichtbaar rendement
GRONDDELEN democratiseert grondbezit Aanleiding (algemeen) Risicospreiding vermogen Aankoop grond vergt relatief veel kapitaal Grondexploitatie vereist kennis en aandacht Concrete investering Gezamenlijk eigendom (en exploitatie)
GRONDDELEN democratiseert grondbezit Aanleiding (actueel) Bedrijfseconomische situatie(o.a. bedrijfsopvolging) Grondexploitatie overheden (betrek de inwoners / burgers) Overgang naar groene energie (o.a. wind- en zonneparken) Pensioenproblematiek (investeer concreet) Versterken leefbaarheid platteland
GRONDDELEN democratiseert grondbezit Doelgroepen Beleggers zonder speculatief oogmerk(bijv. pensioenfondsen) Agrarische ondernemers (bijv. in kader overdracht / uitkoop) Ondersteunend aan andere co peratieve initiatieven (bijv. voedselbossen, biologisch boeren) Agrarische ondernemers zowel als aanbiedende / verkopende partij gebruiker / deelnemer => belangrijk in verband met expertise
GRONDDELEN democratiseert grondbezit Kenmerken Perceelbewijs ( 5.000 nominale waarde) Vergoeding: vaste vergoeding + opslag (variabel) Vergoeding in natura mogelijk (denk aan agrarische producten) Terugkoopgarantie tegen nominale waarde Verzilveren, verkopen (aan co peratie) of vererven
GRONDDELEN democratiseert grondbezit Kenmerken Co peratieve vereniging (UA) Ledenbelang staat voorop Uitsluitend agrarische grond / geen speculatie Transparant Re le doelstellingen en vergoeding voor inleg
GRONDDELEN democratiseert grondbezit Kenmerken Algemene ledenvergadering (besluitvorming) Bestuur Toezichthouder (bijv. Raad van Commissarissen) Professioneel beheer (beheer en exploitatie door deskundigen, zoals agrarische ondernemers, maar ook inzake logistiek enz.)
GRONDDELEN democratiseert grondbezit Vervolg acties (bij voorkeur samen met de Rabobank) Projectbudget Regelgeving Inrichten (project)organisatie Cre ren kaders en draagvlak (Green Deal) Organiseren voorlichtingsbijeenkomsten Opstarten proeftraject / haalbaarheidsonderzoek (in de loop van 2021 => bijv. met Herenboeren Nederland) Voorfinanciering (bijv. via institutionele beleggers indien nodig) Brede marktintroductie (starten vanaf eind 2021)
GRONDDELEN democratiseert grondbezit Enkele getallen (2023 - 2025) Verwerven minimaal 5.000 ha. Investeringsvolume > 350 mln. Aantal perceelbewijzen > 70.000 Aantal leden co peratie min. 35.000 Uitgangspunt: max. 20% vrij beschikbaar vermogen particulier / burger investeren
GRONDDELEN democratiseert grondbezit Voorbeeld 1e jaar via ondersteuning provincie Verwerven 200 hectare Benodigd ca. 15 miljoen Inleg via minimaal 2.500 deelnemers Bij landelijke introductie is het potentieel minimaal 5.000 hectare per jaar Nu spelen particulieren nagenoeg geen rol.
GRONDDELEN democratiseert grondbezit Grond 24/365 aantrekkelijk! Bedankt voor uw aandacht
